DIH Solutions ResearchBeta
Hotelmarktberichte Deutschland & Schweiz
Aktuelle Hotelmarktberichte auf Basis amtlicher Statistik: Nachfrage und Gästemix, Angebot und Auslastung, im Jahresvergleich und im laufenden Jahr.
Hotel Market Intelligence von DIH Solutions: je Markt eine öffentliche Marktseite und ein zweiseitiger Bericht als PDF. Nur amtliche Quellen, keine Schätzwerte.
- Geprüfte DatenquellenAmtlich · nachvollziehbar · aktuell
Hotelmarktberichte
Ein Bericht je Markt
Jeder Bericht fasst die amtlichen Kennzahlen eines Marktes auf zwei Seiten zusammen: Jahresentwicklung seit 2019, laufendes Jahr im Vorjahresvergleich und Marktbeobachtungen von DIH Solutions, mit Quelle und Datenstand. Angefordert wird er auf der jeweiligen Marktseite, auf Deutsch oder Englisch.
Deutschland
11 BerichteDeutschland, Berlin, Hamburg, München und weitere
- DeutschlandDatenstand Juni 2026 · 2 Seiten · DE / ENZum Bericht →
- BerlinDatenstand August 2026 · 2 Seiten · DE / ENZum Bericht →
- HamburgDatenstand Juli 2026 · 2 Seiten · DE / ENZum Bericht →
- MünchenDatenstand August 2026 · 2 Seiten · DE / ENZum Bericht →
- FrankfurtDatenstand Juni 2026 · 2 Seiten · DE / ENZum Bericht →
- DüsseldorfDatenstand Juli 2026 · 2 Seiten · DE / ENZum Bericht →
- KölnDatenstand Juli 2026 · 2 Seiten · DE / ENZum Bericht →
- StuttgartDatenstand August 2026 · 2 Seiten · DE / ENZum Bericht →
- DresdenDatenstand Juli 2026 · 2 Seiten · DE / ENZum Bericht →
- LeipzigDatenstand Juli 2026 · 2 Seiten · DE / ENZum Bericht →
- PotsdamDatenstand Juli 2026 · 2 Seiten · DE / ENZum Bericht →
Market Explorer
Hotelmärkte entdecken
Deutschland zeigt den nationalen Kontext und 10 Stadtmärkte. In der Schweiz sind der nationale Markt sowie Zürich und Lugano live. Jedes Land folgt der Methodik seiner amtlichen Statistik.
Deutschland
Nationaler Markt + 10 Stadtmärkte
LiveBerlinDatenstand August 2026Research öffnenTop-Märkte
LiveMünchenDatenstand August 2026Research öffnen
LiveHamburgDatenstand Juli 2026Research öffnen
LiveFrankfurtDatenstand Juni 2026Research öffnen
LiveDüsseldorfDatenstand Juli 2026Research öffnen
LiveKölnDatenstand Juli 2026Research öffnen
LiveStuttgartDatenstand August 2026Research öffnenWeitere Märkte
Deutsche Stadtmärkte im Vergleich
Jahreskennzahlen beziehen sich auf das abgeschlossene Jahr 2025. „Aktuell bis“ bezeichnet ausschließlich den jüngsten amtlichen Datenstand. Die Schweiz ist nicht Teil dieses Vergleichs, weil die Methodik der BFS-Statistik abweicht.
| Berlin | 29,44 Mio. | -3,8% | 86,3 | 55,5 % | August 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| München | 19,68 Mio. | -0,2% | 107,6 | 54,5 % | August 2026 |
| Hamburg | 16,46 Mio. | +2,1% | 106,7 | 56 % | Juli 2026 |
| Frankfurt am Main | 11,02 Mio. | -1,0% | 102,2 | 47 % | Juni 2026 |
| Köln | 7,22 Mio. | +1,9% | 109,8 | 50,8 % | Juli 2026 |
| Düsseldorf | 5,67 Mio. | +2,2% | 113,3 | 42,1 % | Juli 2026 |
| Dresden | 4,57 Mio. | -1,4% | 97,1 | 48 % | Juli 2026 |
| Stuttgart | 4,53 Mio. | -2,7% | 110,8 | 50,7 % | August 2026 |
| Leipzig | 3,69 Mio. | -3,3% | 102,4 | 45,4 % | Juli 2026 |
| Potsdam | 1,50 Mio. | +5,0% | 112,1 | 51,3 % | Juli 2026 |
Übernachtungen sind die primäre Vergleichskennzahl. Angebots- und Auslastungsscope können je amtlicher Quelle abweichen; die Marktseiten dokumentieren den verbindlichen Scope.
Schweizer Stadtmärkte im Vergleich
Jahreskennzahlen beziehen sich auf das abgeschlossene Jahr 2025. Quelle ist die BFS-Beherbergungsstatistik HESTA für die jeweilige Gemeinde; „Aktuell bis“ bezeichnet den jüngsten amtlichen Datenstand. Die Werte sind nicht unmittelbar mit den deutschen Stadtmärkten vergleichbar.
| Markt | Übernachtungen 2025 | 2025 vs. 2024 | Index 2019 = 100 | Nettobettenauslastung 2025 | Aktuell bis |
|---|---|---|---|---|---|
| Zürich | 4,18 Mio. | +3,3% | 115,3 | 61,3 % | August 2026 |
| Lugano | 564.862 | +2,8% | 110,9 | 52,8 % | August 2026 |
Die Nettobettenauslastung bezieht sich auf die verfügbare Nettokapazität nach BFS-Definition und ist keine Bettenauslastung im Sinne der deutschen Landesstatistik. Die Marktseiten dokumentieren Scope und Methodik.
Research-Umfang
Was Hotel Market Intelligence abdeckt
Jede Marktseite führt amtliche Beherbergungs- und Tourismusstatistik zu einem konsistenten Bild aus Nachfrage, Herkunftsmix, Angebot und Auslastung zusammen. Gezeigt werden ausschließlich nachvollziehbare amtliche Datenstände; Werte werden weder geschätzt noch fortgeschrieben. Deutsche und Schweizer Märkte folgen jeweils der Methodik ihrer Quelle und werden nicht in einer gemeinsamen Rangliste gemischt.
Kennzahlen je Markt
- Ankünfte und Übernachtungen im Jahres- und Periodenvergleich
- Index 2019 = 100 als Referenz zum Vor-Pandemie-Niveau
- Inlands- und Auslandsnachfrage sowie internationaler Anteil
- Durchschnittliche Aufenthaltsdauer, sofern amtlich ausgewiesen
- Bettenangebot und Bettenauslastung
- Zimmerauslastung, sofern sie für den jeweiligen Markt amtlich und scope-genau vorliegt
Datenquellen
Deutschland
- Statistisches Bundesamt (Destatis) für den nationalen Markt
- Amt für Statistik Berlin-Brandenburg für Berlin und Potsdam
- Statistisches Amt für Hamburg und Schleswig-Holstein für Hamburg
- Bayerisches Landesamt für Statistik für München
- Statistisches Landesamt des Freistaates Sachsen für Dresden und Leipzig
- Hessisches Statistisches Landesamt für Frankfurt
- Information und Technik Nordrhein-Westfalen für Düsseldorf und Köln
- Statistisches Amt Stuttgart und Statistisches Landesamt Baden-Württemberg für Stuttgart
Schweiz
- Bundesamt für Statistik (BFS), Beherbergungsstatistik HESTA: nationaler Gesamtwert sowie Gemeindedaten für Zürich und Lugano
Wofür die Daten genutzt werden
Nachfrageentwicklung, Angebotszuwachs und Auslastung sind die Grundlage für Standortbewertung, Betreiberwahl und Pachtverhandlung. Hier setzt die Beratung von DIH Solutions an.
Die dargestellten Daten basieren auf amtlichen Quellen und werden durch DIH Solutions Research aufbereitet. Die Darstellung ist eine übergeordnete Markteinordnung und keine projektbezogene Machbarkeits-, Bewertungs- oder Investmentaussage.
Hospitality.Made Investable.
Marktdaten in eine Entscheidung übersetzen
Standort- und Wettbewerbsanalyse, Betreiberstrategie, Machbarkeit und Rent Underwriting – auf Basis derselben amtlichen Datengrundlage.