DIH Solutions Research
Hotelmarkt Zürich
Daten, Trends und Marktbeobachtungen für den Hotelmarkt der Stadt Zürich.
Ankünfte
Jan–Aug 20261,50 Mio.
+0,2%zum Vorjahreszeitraum
Übernachtungen
Jan–Aug 20262,69 Mio.
-1,2%zum Vorjahreszeitraum
Auslandsanteil
Jan–Aug 202669,8 %
-0,5 Pp.zum Vorjahreszeitraum
Aufenthaltsdauer
Jan–Aug 20261,80Nächte
-1,5%zum Vorjahreszeitraum
Bettenangebot
August 202619,5 Tsd.
+3,3%zum Vorjahresmonat
Bettenauslastung
August 202668,4 %
-3,9 Pp.zum Vorjahresmonat
DIH Solutions Research
Hotelmarktbericht Zürich
Die aktuellen amtlichen Kennzahlen zum Hotelmarkt Zürich, aufbereitet als kompakter Bericht auf zwei Seiten: Jahresbild, laufendes Jahr und Marktbeobachtungen.
Kostenfrei. Direkt im Browser und zusätzlich per E-Mail.
Zürich im Überblick
Zürich – Jahresbild 2025
Nachfrage, Gästemix, Angebot und Nettoauslastung für den Hotelmarkt Zürich im Jahresverlauf und im laufenden Zeitraum. Alle Werte stammen aus der Beherbergungsstatistik HESTA des Bundesamts für Statistik (BFS).
Aktueller amtlicher Datenstand: August 2026.
Zürich Research
Übernachtungsnachfrage
Übernachtungen in Mio. · Index 2019 = 100
Jan–Aug 2026
Gästemix
- Wohnsitz Schweiz
- 30,2 %
- Wohnsitz Ausland
- 69,8 %
-0,5 Pp. zum Vorjahreszeitraum
Zürich Research
Angebot & Auslastung
Nettozimmerauslastung*
* Nettozimmerauslastung auf Basis der verfügbaren Nettokapazität. Eine YTD-Auslastung wird nicht berechnet.
Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS) · HESTA
- BerichtsmonatAugust 2026
- 80,3 %
- Gesamtjahr2025
- 76,3 %
Angebot Zürich
Verfügbare Zimmer und Betten im Berichtsmonat.
Hospitality.Made Investable.
Sie prüfen ein Hotelprojekt, Rebranding oder eine Hospitality-Nutzung in Zürich?
DIH Solutions begleitet Eigentümer und Entwickler bei Betreibersuche und -auswahl, bei Pacht-, Management- und Franchise-Strukturen sowie bei Forecast, Rent Capacity, Lease Cover / DCR und Restkostenanalyse. Aktuell begleiten wir aktive Suchmandate von Hotel- und Serviced-Apartment-Betreibern sowie konkrete Pachtangebote für Schweizer Märkte. Wir vergleichen Betreiber und bewerten Rebranding und Umnutzung aus kommerzieller Sicht.
Research NotesDaten & Methodik
Bundesamt für Statistik (BFS) · HESTA · Datenstand August 2026
Gezeigt werden ausschließlich amtliche, nachvollziehbare Datenstände. Jahreswerte reichen von 2019 bis 2025, Monatswerte von Januar 2025 bis zum Datenstand.
- Quelle: Bundesamt für Statistik (BFS), Beherbergungsstatistik HESTA.
- Raum: politische Gemeinde Zürich (BFS-Gemeindenummer 261), weder Kanton noch Tourismusregion.
- Scope: geöffnete Hotels und Kurbetriebe nach BFS-Abgrenzung. Herkunft bezeichnet das Wohnsitzland der Gäste (Wohnsitz Schweiz bzw. Wohnsitz Ausland).
- Nettozimmer- und Nettobettenauslastung beziehen sich auf die verfügbare Nettokapazität. Die Jahresauslastung wird nicht aus Monatsprozenten gemittelt.
- Jahreswerte zu Zimmern und Betten sind amtliche Jahresdurchschnitte, keine Jahresendbestände. Die aktuelle Auslastung ist der Wert des Berichtsmonats; eine YTD-Auslastung wird nicht berechnet.
- Die Aufenthaltsdauer ist eine Berechnung von DIH Solutions (Übernachtungen geteilt durch Ankünfte im identischen Zeitraum) aus amtlichen HESTA-Werten und keine veröffentlichte BFS-Kennzahl.
- ADR und RevPAR sind nicht Teil des öffentlichen Datensatzes.
Die dargestellten Daten basieren auf amtlichen Quellen und werden durch DIH Solutions Research aufbereitet. Die Darstellung ist eine übergeordnete Markteinordnung und keine projektbezogene Machbarkeits-, Bewertungs- oder Investmentaussage.
- Datenbasis
- Bundesamt für Statistik (BFS) · HESTA
- Datenstand
- August 2026
- Letzte Aktualisierung
- 13.10.2026
Technische Details
Berichtsstand: August 2026
Monatsreihe: Januar 2025 – August 2026
BFS: Angebot und Nachfrage ↗ · BFS: Nachfrage nach Herkunftsland ↗