Mandate & Referenzen
Drei Perspektiven.
Eine Expertise.
Öffentliche Referenzen. Aktuelle Mandate. Aktive Pachtmöglichkeiten — strukturiert nach der Art des Engagements und dem Grad der öffentlichen Benennung.
Öffentliche Referenzen
Nachweisbare Track-Record-Projekte mit institutionellen Auftraggebern und öffentlicher Quellenlage.
Bild: © Felix Steck Photographer für Habyt
STRABAG Real Estate · München-Moosach
Hanauer Straße 101
Serviced Apartments / Boardinghouse
Eckdaten
- ca. 6.000 m² Mietfläche
- 148 Zimmer / Apartments
- Habyt als Ankermieter
- Quartiersentwicklung mit Café, Gym, Sauna und Community-orientiertem Konzept
- Fertigstellung geplant 2028
DIH Rolle & Beitrag
Derilov International Hospitality Solutions begleitete die Betreiber- und Mietstrukturierung sowie die erfolgreiche Lease-Platzierung gemeinsam mit Beyond Hospitality Consulting.
Quelle: STRABAG Real Estate Pressemitteilung, 19. Januar 2026.
Graz, Österreich
Linse OST Graz
Hospitality / Betreiberstrukturierung
Referenzprojekt im österreichischen Markt mit Fokus auf Betreiberpositionierung, Nutzungskonzept und hospitality-spezifischer Strukturierung.
Details werden final anhand der Unternehmenspräsentation ergänzt.
Aktuelle Mandate
Laufende strukturkritische Hospitality-Mandate — teils aus Vertraulichkeitsgründen anonymisiert.
Berlin-Mitte · 2021 – 2023
Quartiersentwicklung Berlin City East
Owner-Side Advisory
Projektsituation
Eines der komplexesten Hospitality-Mandate der jüngeren Berliner Stadtentwicklung. Gemischt-genutztes Areal in prominenter Mikrolage — mit erheblichem öffentlichem Interesse, denkmalschutzrechtlichen Restriktionen und dem Anspruch institutioneller Investierbarkeit.
DIH Rolle & Beitrag
DIH Solutions hat die gesamte Betreiberstrategie, den Betreiberprozess und die Pachtarchitektur im Auftrag der Eigentümerseite strukturiert. Ziel: Exit-fähige Vertragsarchitektur mit institutionell investierbarer Renditelogik.
Ergebnis
- Strukturierter Betreiberprozess mit vergleichbaren Angeboten
- Pachtarchitektur mit Exit-Klauseln und institutionellen Standards
- Strategische Positionierung zwischen Stadtverträglichkeit und Investierbarkeit
Dresden · Laufend
Dresden PMG18
Betreiberprozess & Exit Advisory
Projektsituation
Mixed-Use-Neubau mit Hotel- und Büroanteil in Dresden. Frühe Projektphase mit strukturkritischer Betreiberpositionierung und Exit-orientierter Vertragsgestaltung.
DIH Rolle & Beitrag
DIH Solutions begleitet Betreiberprozess, Nutzungspositionierung und Exit-orientierte Strukturierung aus Eigentümerperspektive — mit dem Ziel, institutionelle Investierbarkeit von Projektbeginn an zu verankern.
Ergebnis
- Betreiberpositionierung und Nutzungsempfehlung für Hotel- und Büroanteil
- Exit-orientierte Vertragsarchitektur in Entwicklung
- Strukturierung für institutionellen Investorenkreis
Norddeutschland · 2022 – 2024
Quartier Hoym
Positionierung & Betreiberbegleitung
Projektsituation
Quartiersentwicklung mit Hotel- und Wohnanteil in norddeutscher Mittelstadt. Nutzungskonzept im frühen Planungsstadium — mit Unsicherheit über Betreiberprofil und Investierbarkeit.
DIH Rolle & Beitrag
Nutzungsempfehlung, Betreiberprofiling und frühzeitige Vertragsarchitektur. Abstimmung mit Architektur und Stadtplanung. Aufbau einer Betreiberlogik, die langfristige Investierbarkeit ermöglicht.
Ergebnis
- Nutzungskonzept mit belastbarer Betreiberlogik
- Betreiberauswahl für Hotelkomponente abgeschlossen
- Vorbereitung auf institutionelle Investorenansprache
Weitere Referenzen und aktive Mandate auf vertrauliche Anfrage verfügbar.
Aktuelle Betreiber- und Pachtmöglichkeiten
DIH Solutions begleitet derzeit ein Portfolio von sechs Hotelobjekten in Deutschland in der Betreiberansprache und Vermietung. Betreiber und Hotelgruppen erhalten weitere Informationen auf Anfrage.
Portfolio Deutschland — 6 Hotels in Vermietung
Laufende Betreiberansprache für sechs Hotelobjekte in Deutschland. Unterschiedliche Standorte, Betreiberprofile und Pachtansätze. Weitere Informationen erfolgen vertraulich nach Erstkontakt.
Portfolio vertraulich anfragen6 Standorte · Deutschland
Project Quick Check
Ihr Projekt vertraulich einschätzen lassen.
Diskrete Ersteinschätzung zu Betreiberstruktur, Pachtlogik und Exit-Fähigkeit — direkt mit DIH Solutions.
Vertraulich · Unverbindlich · Direkt mit dem Gründer