Founder & Managing Director
Daniel
Derilov
Gründer und Managing Director von DIH Solutions. Spezialist für Betreiberpositionierung, Pachtarchitektur und Exit-Vorbereitung von Hotel- und Serviced-Apartment-Projekten in Deutschland und DACH.
Positionierung
Owner-Side.Only.
DIH Solutions wurde mit einer klaren Grundüberzeugung gegründet: Die wichtigsten strategischen Entscheidungen eines Hospitality-Projekts werden von Eigentümern getroffen — aber selten von Beratern begleitet, die ausschließlich im Interesse des Eigentümers handeln.
Betreiberauswahl, Pachtarchitektur, Exit-Vorbereitung — das sind keine Transaktionsthemen. Das sind strukturell wertentscheidende Weichenstellungen. DIH Solutions begleitet genau diese Entscheidungen, ohne Interessenkonflikte, ohne Provisionsbindung, ohne doppelte Loyalitäten.
Erfahrung & Marktkenntnis
Mehr als ein Jahrzehnt auf der Eigentümerseite.
Daniel Derilov hat über ein Jahrzehnt direkt auf der Eigentümerseite gearbeitet — in Projekten unterschiedlicher Größe, Komplexität und Investorenstruktur. Von der frühen Konzeptentwicklung bis zur Exit-Begleitung.
Direkte Erfahrung mit institutionellen Projektentwicklern (STRABAG Real Estate, OFB), Finanzierungspartnern (Helaba), internationalen Asset Managern (abrdn, Avignon Capital) und führenden Hospitality-Betreibern (Habyt, Bob W und anderen).
Marktfokus
Berlin
Primärmarkt
Frankfurt
Finanzplatz
München
Premiummarkt
Wien
DACH Expansion
Arbeitsweise
Mandatsklarheit: Jeder Auftrag beginnt mit einer klaren Definition von Ziel, Interessenlage und Erfolgskriterien.
Keine Parallelinteressen: DIH Solutions arbeitet in jedem Mandat für genau eine Seite.
Substanz vor Umfang: Kurze, präzise Arbeitsergebnisse statt volumetrischer Beratungsleistung.
Marktverständnis: Keine akademische Theorie — sondern direkte, aktuelle Kenntnis von Betreibern, Investoren und Marktbewegungen.
Project Quick Check
Ihr Projekt vertraulich einschätzen lassen.
Diskrete Ersteinschätzung zu Betreiberstruktur, Pachtlogik und Exit-Fähigkeit — direkt mit DIH Solutions.
Vertraulich · Unverbindlich · Direkt mit dem Gründer